Автоматизированная система управления зданием (BMS)
На сегодняшний день трудно представить функционирование современного здания без эффективной и надежной системы управления, которая способна обеспечить безопасность и комфорт проживающих или работающих в здании людей, эффективную и надежную эксплуатацию, а также оптимизацию ресурсозатрат.
АСУЗ: Автоматизированная Система Управления Зданием (BMS: Building Management System) гарантирует повышение безопасности, улучшение комфорта и обеспечение эффективности ресурсопотребления.
Диспетчеризация и управление инженерными системами здания может быть построена различными методами, в зависимости от количества оборудования и его функционального использования.
АСУЗ надлежит разграничивать на:
- Home Automation: системы для коттеджей, дач и отдельных квартир,
- Building Automation: системы для коммерческих объектов недвижимости.
Система управления зданием обычно имеет трех уровневую схему:
1. Верхний уровень (Management Level). Диспетчеризация и администрирование, а также работа с базами данных и статистическими функциями. На данном уровне осуществляется взаимодействие между персоналом (операторами, диспетчерами, пр.) и системой, которое реализовано на базе компьютерных средств и SCADA-систем.
2. Средний уровень (Automation Level). Автоматизированное управление функциональными процессами. Основные компоненты данного уровня: контроллеры управления, модули ввода-вывода сигналов, а также различное коммутационное оборудование.
3. Нижний "полевой" уровень (Field Level). Уровень оконечных устройств с функциями входа/выхода. Уровень включает в себя различные датчики, исполнительные механизмы, кабельные соединения между устройствами и нижним-средним уровнями.
Автоматизированная система управления зданием включает в себя подсистемы управления различными ее компонентами, среди них:
- система коммерческого учета расхода тепла- автоматика ЦТП, котельные системы и системы теплоснабжения
- холодильные станции и системы холодоснабжения
- водоснабжение и канализация
- освещение, электроснабжение и система гарантированного электропитания
- дымоудаление, пожаротушение и др.;
А также:
- системы пожарной сигнализации, оповещения о пожаре и других чрезвычайных ситуациях
- охранно-тревожная сигнализация
- контроль и управление доступом
- охранное, эфирное и спутниковое телевидение
- структурированная кабельная сеть (СКС)
- телефонная и дистанционная связь
- автоматизированный паркинг
- другие слаботочные системы.
